將軍澳區海濱新社區發展計劃

將軍澳區作為香港一個重要的新市鎮，近年來政府積極推動其發展，特別是在將軍澳區第137區的規劃上，致力打造一個綠色、宜居且交通便捷的海濱新社區。這一計劃不僅將提升將軍澳區的整體生活品質，還將為當地居民帶來更多便利和福祉。

優化後的造地及規劃建議

在過去一年多時間裡，政府廣泛收集了來自立法會、區議會議員、地區團體及居民的寶貴意見，並根據這些反饋，對第137區及第132區的造地及規劃建議進行了優化。以下是優化後的主要內容：

項目	優化前	優化後
綠化面積	30%	40%
住宅單位數量	10,000個	12,000個
公共設施	基本配套	新增社區中心、圖書館
交通規劃	主要依賴巴士	新增地鐵站及單車徑

綠色宜居的社區設計

將軍澳區第137區的規劃強調綠色宜居，將大幅增加綠化面積，並引入多種環保措施。例如，建築物將採用節能設計，並廣泛使用可再生能源。此外，社區內將設置多個公園及休憩空間，為居民提供舒適的生活環境。

完善的公共設施

為了滿足居民的需求，政府將在社區內新增多項公共設施，包括社區中心、圖書館及體育場館。這些設施不僅能提升居民的生活品質，還能促進社區的凝聚力。

便捷的交通網絡

交通便利是將軍澳區第137區規劃的另一大重點。除了現有的巴士服務外，政府還計劃新增地鐵站及單車徑，進一步提升社區的交通便捷性。這將有助於減少居民的出行時間，並鼓勵更多人使用公共交通工具。

社區參與及未來展望

政府將繼續與將軍澳區的居民及相關團體保持密切溝通，確保社區發展計劃能夠充分反映居民的需求和期望。我們相信，通過大家的共同努力，將軍澳區第137區將成為一個宜居、環保且充滿活力的新社區。

詳細規劃內容

以下是將軍澳區第137區的詳細規劃內容：

規劃項目	詳細內容
住宅發展	12,000個住宅單位，包括公屋及私樓
商業設施	商場、食肆及零售店鋪
教育設施	新建小學及幼稚園
醫療設施	社區診所及健康中心
休憩空間	多個公園及遊樂場

環保措施

將軍澳區第137區的規劃中，環保措施佔據了重要位置。以下是具體的環保措施：

環保措施	詳細內容
節能建築	建築物採用節能設計，減少能源消耗
可再生能源	廣泛使用太陽能及風能
廢物管理	設置廢物分類及回收設施
水資源管理	雨水收集及循環使用系統

交通規劃詳情

交通規劃是將軍澳區第137區發展的關鍵部分。以下是詳細的交通規劃：

交通設施	詳細內容
地鐵站	新增地鐵站，連接市區及新界
巴士路線	新增多條巴士路線，方便居民出行
單車徑	建設單車徑，鼓勵綠色出行
行人天橋	新增行人天橋，提升行人安全

社區設施詳情

社區設施的完善是將軍澳區第137區規劃的重要組成部分。以下是詳細的社區設施規劃：

社區設施	詳細內容
社區中心	提供多種社區活動及服務
圖書館	提供豐富的圖書資源及閱讀空間
體育場館	提供多種體育設施，促進居民健康
公園	多個公園及休憩空間，提升生活品質

教育設施詳情

教育設施的建設是將軍澳區第137區規劃的重要部分。以下是詳細的教育設施規劃：

教育設施	詳細內容
小學	新建小學，提供優質教育資源
幼稚園	新建幼稚園，方便家長接送
社區學習中心	提供多種學習課程及活動
圖書館	提供豐富的圖書資源及閱讀空間

醫療設施詳情

醫療設施的完善是將軍澳區第137區規劃的重要部分。以下是詳細的醫療設施規劃：

醫療設施	詳細內容
社區診所	提供基本醫療服務
健康中心	提供健康檢查及諮詢服務
藥房	提供藥物及醫療用品
急診室	提供緊急醫療服務

休憩空間詳情

休憩空間的建設是將軍澳區第137區規劃的重要部分。以下是詳細的休憩空間規劃：

休憩空間	詳細內容
公園	多個公園，提供休憩及娛樂空間
遊樂場	提供兒童遊樂設施
步行徑	提供步行及跑步空間
觀景台	提供觀景及休憩空間

商業設施詳情

商業設施的建設是將軍澳區第137區規劃的重要部分。以下是詳細的商業設施規劃：

商業設施	詳細內容
商場	提供多種購物及娛樂選擇
食肆	提供多種餐飲選擇
零售店鋪	提供多種零售商品
超市	提供日常用品及食品

住宅發展詳情

住宅發展是將軍澳區第137區規劃的重要部分。以下是詳細的住宅發展規劃：

住宅類型	詳細內容
公屋	提供經濟實惠的住宅選擇
私樓	提供高品質的住宅選擇
混合發展	提供多種住宅選擇
社區設施	提供多種社區設施及服務

社區參與詳情

社區參與是將軍澳區第137區規劃的重要部分。以下是詳細的社區參與規劃：

社區參與	詳細內容
居民意見收集	定期收集居民意見及建議
社區活動	舉辦多種社區活動及節目
社區組織	支持社區組織及團體
社區服務	提供多種社區服務及支援

未來展望

政府將繼續與將軍澳區的居民及相關團體保持密切溝通，確保社區發展計劃能夠充分反映居民的需求和期望。我們相信，通過大家的共同努力，將軍澳區第137區將成為一個宜居、環保且充滿活力的新社區。

將軍澳區位於香港新界東南部，是一個迅速發展的新市鎮。與香港其他新市鎮不同，將軍澳區與西貢市相距較遠，反而更靠近東九龍，因此許多地方行政及社區工作都歸屬東九龍管轄。例如，區內的警署、消防局以及靈實醫院和將軍澳醫院都屬於東九龍區。此外，將軍澳區的電話號碼在1980年代也被歸入「3」字頭，進一步顯示其與東九龍的緊密聯繫。

項目	詳細資訊
位置	香港新界東南部
特色	靠近東九龍，與西貢市相距較遠
行政歸屬	警署、消防局、醫院等歸屬東九龍區
電話號碼	1980年代歸入「3」字頭

將軍澳區不僅在行政上與東九龍緊密相連，其發展也備受關注。政府計劃在將軍澳第137區進行填海工程，預計開拓約20公頃土地，興建約五萬個住宅單位，容納135,000人。這將使該區的規劃人口比日出康城多近一倍。此外，將軍澳第132區也將進行填海工程，開拓約20公頃土地，容納公共設施。這些工程旨在將將軍澳第137區打造成一個綠色宜居、配套完善及交通便利的海濱新社區。

將軍澳區不僅在住宅和公共設施方面有顯著發展，還擁有豐富的休閒娛樂資源。區內有多個購物商場、公園和室內遊樂場，適合親子活動。例如，將軍澳海濱公園是一個熱門的打卡地點，曾舉辦「一啡沖天」大灣區咖啡青年節，吸引了來自大灣區及全國的咖啡愛好者。

在房地產市場方面，將軍澳區的住宅單位也備受關注。例如，將軍澳廣場的2房單位，面積414平方呎，位於低層，價格合理，吸引了許多買家。此外，二手居屋市場也有活躍交易，如景明苑的兩房單位以312.8萬港元成交，顯示出該區房地產市場的多樣性和吸引力。

總的來説，將軍澳區作為一個新興的新市鎮，不僅在行政、住宅和公共設施方面有顯著發展，還擁有豐富的休閒娛樂資源，成為香港一個重要的居住和休閒區域。

將軍澳新市鎮的發展歷史為何？

將軍澳新市鎮的發展歷史為何？這個問題可以追溯到1980年代，當時香港政府為瞭解決市區人口過度擁擠的問題，決定在新界東部開發一個全新的市鎮。將軍澳位於九龍半島東南部，原本是一個以漁業和農業為主的小村落，但在政府的規劃下，逐漸轉型為現代化的新市鎮。

發展階段

將軍澳新市鎮的發展大致可以分為以下幾個階段：

階段	時間	主要發展內容
初期規劃	1980年代初	政府開始進行土地徵收及基礎設施規劃
第一階段發展	1980年代末	首個公共屋邨及私人住宅項目陸續落成
第二階段發展	1990年代中	商業設施及交通網絡進一步完善
第三階段發展	2000年代至今	大型商場、文娛設施及環保建設相繼落成

主要發展項目

• 公共房屋：將軍澳新市鎮內有多個大型公共屋邨，例如寶琳邨、景林邨等，為居民提供大量廉價住房。
• 私人住宅：隨著新市鎮的發展，多個私人住宅項目如新都城、將軍澳中心等相繼落成，吸引了大量中產階層入住。
• 商業設施：將軍澳新市鎮內有多個大型商場，如PopCorn、東港城等，為居民提供購物、娛樂及餐飲服務。
• 交通網絡：將軍澳綫的開通大大改善了新市鎮的交通狀況，居民可以便捷地往返市區。

將軍澳新市鎮的發展不僅解決了香港市區的住房問題，也為居民提供了一個現代化、設施完善的生活環境。

將軍澳區有哪些必去的景點？

將軍澳區是香港新界東的一個充滿活力的地區，擁有豐富的自然景觀和現代化的設施。無論你是本地居民還是遊客，這裡都有許多值得一探的景點。以下是一些將軍澳區的必去景點：

景點名稱	簡介
將軍澳海濱公園	這裡是散步和騎單車的理想地點，可以欣賞到美麗的海景和日落。
寶琳公園	一個適合家庭活動的公園，設有兒童遊樂場和籃球場。
坑口文曲裏公園	這個公園以其寧靜的環境和多樣的植物種類而聞名，是放鬆心情的好地方。
將軍澳體育館	提供多種體育設施，包括游泳池、羽毛球場和健身室，適合運動愛好者。
將軍澳圖書館	擁有豐富的藏書和多媒體資源，是閲讀和學習的理想場所。
將軍澳廣場	這裡是購物和餐飲的熱門地點，擁有多家商店和餐廳。
將軍澳隧道公園	位於將軍澳隧道上方，提供綠化空間和休憩設施，適合短暫休息。

這些景點展示了將軍澳區的多樣性和魅力，無論你是喜歡自然風光還是城市生活，這裡都能滿足你的需求。

如何在將軍澳區規劃一日遊行程？

將軍澳區位於香港新界東南部，擁有豐富的自然景觀和現代化的設施，是一個適合一日遊的好地方。以下是一個詳細的行程規劃，讓你能夠充分體驗將軍澳的魅力。

行程表

時間	活動內容	地點
09:00 – 10:00	早餐及出發	將軍澳市中心
10:00 – 12:00	參觀將軍澳海濱長廊	將軍澳海濱公園
12:00 – 13:00	午餐	將軍澳廣場
13:00 – 15:00	探索坑口文娛中心	坑口文娛中心
15:00 – 17:00	遊覽清水灣郊野公園	清水灣郊野公園
17:00 – 18:00	購物及晚餐	將軍澳東港城

詳細行程

1. 早餐及出發
   在將軍澳市中心享用一頓豐富的早餐，為一天的行程做好準備。

2. 參觀將軍澳海濱長廊
   沿著將軍澳海濱長廊散步，欣賞美麗的海景和現代化的建築。

3. 午餐
   在將軍澳廣場的餐廳享用午餐，這裡有各種美食選擇，滿足不同口味。

4. 探索坑口文娛中心
   參觀坑口文娛中心，這裡有圖書館、體育設施和文化活動，適合家庭和個人遊玩。

5. 遊覽清水灣郊野公園
   前往清水灣郊野公園，享受大自然的美景，進行徒步或野餐。

6. 購物及晚餐
   在將軍澳東港城購物，這裡有各種商店和餐廳，結束一天的行程。